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社会责任
人生就是博集团2015年度社会责任报告
2015-12-30
2015年，人生就是博集团在市委、市政府和市国资委的正确领导下，全面贯彻落实中央、市委、市国资委各项集会精神，紧紧围绕“聚焦企业转型生长、聚焦提升企业健康度、聚焦市场化和专业化、突出人才步队建设”主基调，进一步增强建章立制，强化战略管控，加速存量去化，优化资产结构，较好地完成了年度各项事情目标。
地产集团作为功效类企业，在完成市委、市政府交办任务的同时，始终坚持履行国有企业社会责任，全力做好聚焦政府重大项目和事关民生包管的重点事情。现将我集团履行社会责任的基本情况报告如下：
一、积极加入本市都会更新，担负中心城区旧区革新及城中村革新重要任务
随着本市都会更新程序加速，地产集团积极搭建都会更新平台，加入城中村革新，通过区域整体计划、工业结构调解、都会功效更新，提升都会品质、改变都会面貌。目今地产集团加入的主要都会更新项目中， 三林项目全面启动征收事情，年内农民动迁签约率85.1%，企业动迁签约率87.7%。凭据“生态、生产、生活”高度融合的愿景，推进整片区域都会设计和各专项计划的落地，明确高压线入地解决计划，农民动迁回搬房11-01等地块实现开工。 顾村拓展区项目与宝山区政府签署《前期开发委托协议》，完成控规优化计划批复和专项计划体例。4幅农民动迁房地块完成出让，首期农民回搬房项目开工。 龙阳路项目组建了项目公司，与浦东新区、申通集团签署相助协议，启动控规的体例和报批，推进项目落地。对 颛桥城中村、金山朱泾、张江水泥厂等一批项目进行了深入研究，进一步充分了都会更新平台项目库。
二、发挥包管房建设主力军作用，积极加入本市包管房建设
地产集团作为本市加入包管房建设起步最早、规模最大、种类最全的国有房地产企业，开发的包管性住房涵盖动迁配套房、经济适用房、廉租房、公共租赁房等各个种类，成为上海包管性住房建设的主干和示范。2015年以来，集团积极探索完善“厂部+车间”管控模式，建立以需求为导向的包管房建设新机制，在公租房运营治理机制、税收捆绑政策等方面进行了研究�；平险驹肷肯钅渴沾⒏镄�。全年新开工包管房项目2个，面积21.95万平米，在建73万平米，竣工15万平米，搭桥销售56.16亿元。公租房签约7061套，出租率90.2%。
三、担负本市主要滩涂造地建设治理任务，为本市土地指标占补平衡做出孝敬
地产集团受市土地储备中心委托，对本市主要滩涂造地项目进行建设治理，为上海都会和经济的可连续生长提供了土地支撑。促淤圈围方面，新开工项目2项，圈围面积2.3万亩；在建项目5项，促淤面积15.5万亩、圈围面积7万亩。土地整理方面，新开工项目1 项，整理面积1.05万亩，预计形成耕地面积0.78万亩。土地治理方面，新增治理土地6.7万亩，合计治理土地10万亩，70%接纳委托治理方法。完成造林任务5800亩。
四、承�；破纸桨豆部占浣ㄉ韬凸嫔枋┛⑷挝�
地产集团所属申江公司，紧紧围绕黄浦江两岸综合开发，在推进黄浦江两岸的土地一级开发、滨江公共情况建设、岸线码头革新以及重至公益性、功效性项目建设方面发挥了重要作用。地产集团将继续坚持“百年大计，世纪精品”的原则，坚持市区联手、以区为主、市场运作的开发机制，紧紧围绕黄浦江两岸公共空间开放做好文章，与各方齐心协力把黄浦江两岸建设成为效劳于市民健身休闲、旅行旅游的公共空间和生活岸线，全力做好公益性项目建设、公共开放空间运营和公共岸线码头治理效劳。
五、积极加入工业援疆事情
凭据市委、市政府援疆事情的总体安排，地产集团所属上海建材集团发挥工业、资金、技术上的优势，自2011年起积极开展工业援疆事情，在喀什地区先后建设了一条新型干法水泥生产线和一条页岩砖生产线，项目总投资近3亿元。目前，集团在外地投资的项目已经实现盈利，并生长成为莎车县投资规模最大的建材龙头企业，年工业生产总值2亿元，上缴税收约1500万元。企业吸纳直接就业300多人，间接从业人员200多人，其中外地民族人员占总从业人数的70%。项目的乐成落地与企业的稳健运营，增进了外地群众就业和建材工业转型升级，为外地的经济社会生长作出了积极的孝敬。
六、积极响应政府招呼，推进养老工业生长
近年来，上海人口老龄化日益严重，成为上海一个重要的社会问题。地产集团积极响应政府招呼，充分发挥自身优势，努力推进上海养老工业生长，探索切合上海特点的养老工业运营治理模式。地产养老投资有限公司引进上海万科、上海中医药大学等相助主体，建立了上海申养投资治理有限公司，搭建养老工业平台，开端明确了养老工业的生长目标和运营模式。年内完成了4个项目的移交事情，为后续革新打好基础。在浦东新区开展养老项目“先行先试”，并在土地供应、政企相助机制上实现突破。
七、积极加入综合帮扶事情
地产集团及成员企业通过资金援助、工业引进、项目共建等方法，积极加入综合帮扶事情。2013年—2017年，地产集团与崇明县结对帮扶，每年投入帮扶资金500万元；地产集团所属闵虹集团对口帮扶奉贤区，每年帮扶资金600万元。别的集团各成员企业也主动开展结对共建帮扶事情：中华企业与崇明县窑桥村结对共建，近十年投入帮扶资金200万元；滩涂造地公司与崇明县红旗村结对共建，累计投入资金120万元；建材集团与奉贤区新叶村和护民村开展帮扶结对事情，累计投入资金100万元；世博土控公司连续多年与浦东新区棉场村和奉贤区久茂村结对共建，累计投入资金260万元。
八、切实体贴维护职工权益
在集团党委的领导下，集团工会凭据划定程序顺利完成换届。党委勉励群团组织发挥作用，体贴维护职工利益。在会员包管方面，集团工会组织治理了600余人的工会会员效劳卡，并组织了2批100人加入市总工会的职工疗休养。工会与团委联合举办了“我们的步队”职工广播操角逐，提振了员工的士气，引发了职工的活力。工会还开展“书香三八”运动，体现了对女职工的关爱。团委深化以“青年突击队”为载体的岗位建功，更好的效劳了集团革新生长和青年生长。
在今后的事情中，地产集团将牢固树立立异、协调、绿色、开放和共享的生长理念，凭据市委、市政府关于充分发挥国有企业在履行社会责任中的主力军作用的要求，立足功效类企业的职责定位，围绕中心、效劳阵势，民生为本、勇挑重担，努力成为履行社会责任的楷模。
地产集团作为功效类企业，在完成市委、市政府交办任务的同时，始终坚持履行国有企业社会责任，全力做好聚焦政府重大项目和事关民生包管的重点事情。现将我集团履行社会责任的基本情况报告如下：
一、积极加入本市都会更新，担负中心城区旧区革新及城中村革新重要任务
随着本市都会更新程序加速，地产集团积极搭建都会更新平台，加入城中村革新，通过区域整体计划、工业结构调解、都会功效更新，提升都会品质、改变都会面貌。目今地产集团加入的主要都会更新项目中， 三林项目全面启动征收事情，年内农民动迁签约率85.1%，企业动迁签约率87.7%。凭据“生态、生产、生活”高度融合的愿景，推进整片区域都会设计和各专项计划的落地，明确高压线入地解决计划，农民动迁回搬房11-01等地块实现开工。 顾村拓展区项目与宝山区政府签署《前期开发委托协议》，完成控规优化计划批复和专项计划体例。4幅农民动迁房地块完成出让，首期农民回搬房项目开工。 龙阳路项目组建了项目公司，与浦东新区、申通集团签署相助协议，启动控规的体例和报批，推进项目落地。对 颛桥城中村、金山朱泾、张江水泥厂等一批项目进行了深入研究，进一步充分了都会更新平台项目库。
二、发挥包管房建设主力军作用，积极加入本市包管房建设
地产集团作为本市加入包管房建设起步最早、规模最大、种类最全的国有房地产企业，开发的包管性住房涵盖动迁配套房、经济适用房、廉租房、公共租赁房等各个种类，成为上海包管性住房建设的主干和示范。2015年以来，集团积极探索完善“厂部+车间”管控模式，建立以需求为导向的包管房建设新机制，在公租房运营治理机制、税收捆绑政策等方面进行了研究�；平险驹肷肯钅渴沾⒏镄�。全年新开工包管房项目2个，面积21.95万平米，在建73万平米，竣工15万平米，搭桥销售56.16亿元。公租房签约7061套，出租率90.2%。
三、担负本市主要滩涂造地建设治理任务，为本市土地指标占补平衡做出孝敬
地产集团受市土地储备中心委托，对本市主要滩涂造地项目进行建设治理，为上海都会和经济的可连续生长提供了土地支撑。促淤圈围方面，新开工项目2项，圈围面积2.3万亩；在建项目5项，促淤面积15.5万亩、圈围面积7万亩。土地整理方面，新开工项目1 项，整理面积1.05万亩，预计形成耕地面积0.78万亩。土地治理方面，新增治理土地6.7万亩，合计治理土地10万亩，70%接纳委托治理方法。完成造林任务5800亩。
四、承�；破纸桨豆部占浣ㄉ韬凸嫔枋┛⑷挝�
地产集团所属申江公司，紧紧围绕黄浦江两岸综合开发，在推进黄浦江两岸的土地一级开发、滨江公共情况建设、岸线码头革新以及重至公益性、功效性项目建设方面发挥了重要作用。地产集团将继续坚持“百年大计，世纪精品”的原则，坚持市区联手、以区为主、市场运作的开发机制，紧紧围绕黄浦江两岸公共空间开放做好文章，与各方齐心协力把黄浦江两岸建设成为效劳于市民健身休闲、旅行旅游的公共空间和生活岸线，全力做好公益性项目建设、公共开放空间运营和公共岸线码头治理效劳。
五、积极加入工业援疆事情
凭据市委、市政府援疆事情的总体安排，地产集团所属上海建材集团发挥工业、资金、技术上的优势，自2011年起积极开展工业援疆事情，在喀什地区先后建设了一条新型干法水泥生产线和一条页岩砖生产线，项目总投资近3亿元。目前，集团在外地投资的项目已经实现盈利，并生长成为莎车县投资规模最大的建材龙头企业，年工业生产总值2亿元，上缴税收约1500万元。企业吸纳直接就业300多人，间接从业人员200多人，其中外地民族人员占总从业人数的70%。项目的乐成落地与企业的稳健运营，增进了外地群众就业和建材工业转型升级，为外地的经济社会生长作出了积极的孝敬。
六、积极响应政府招呼，推进养老工业生长
近年来，上海人口老龄化日益严重，成为上海一个重要的社会问题。地产集团积极响应政府招呼，充分发挥自身优势，努力推进上海养老工业生长，探索切合上海特点的养老工业运营治理模式。地产养老投资有限公司引进上海万科、上海中医药大学等相助主体，建立了上海申养投资治理有限公司，搭建养老工业平台，开端明确了养老工业的生长目标和运营模式。年内完成了4个项目的移交事情，为后续革新打好基础。在浦东新区开展养老项目“先行先试”，并在土地供应、政企相助机制上实现突破。
七、积极加入综合帮扶事情
地产集团及成员企业通过资金援助、工业引进、项目共建等方法，积极加入综合帮扶事情。2013年—2017年，地产集团与崇明县结对帮扶，每年投入帮扶资金500万元；地产集团所属闵虹集团对口帮扶奉贤区，每年帮扶资金600万元。别的集团各成员企业也主动开展结对共建帮扶事情：中华企业与崇明县窑桥村结对共建，近十年投入帮扶资金200万元；滩涂造地公司与崇明县红旗村结对共建，累计投入资金120万元；建材集团与奉贤区新叶村和护民村开展帮扶结对事情，累计投入资金100万元；世博土控公司连续多年与浦东新区棉场村和奉贤区久茂村结对共建，累计投入资金260万元。
八、切实体贴维护职工权益
在集团党委的领导下，集团工会凭据划定程序顺利完成换届。党委勉励群团组织发挥作用，体贴维护职工利益。在会员包管方面，集团工会组织治理了600余人的工会会员效劳卡，并组织了2批100人加入市总工会的职工疗休养。工会与团委联合举办了“我们的步队”职工广播操角逐，提振了员工的士气，引发了职工的活力。工会还开展“书香三八”运动，体现了对女职工的关爱。团委深化以“青年突击队”为载体的岗位建功，更好的效劳了集团革新生长和青年生长。
在今后的事情中，地产集团将牢固树立立异、协调、绿色、开放和共享的生长理念，凭据市委、市政府关于充分发挥国有企业在履行社会责任中的主力军作用的要求，立足功效类企业的职责定位，围绕中心、效劳阵势，民生为本、勇挑重担，努力成为履行社会责任的楷模。